Desarrollo de una plataforma BIM colaborativa para la construcción industrializada bajo metodologías DFMA
El mercado de la vivienda en España afronta un déficit estructural que limita su accesibilidad y tensiona todo el ecosistema del sector. En este escenario, la construcción industrializada se consolida como una palanca estratégica para aumentar la oferta de vivienda, escalar la capacidad productiva y reducir de forma significativa tanto los plazos de ejecución como los riesgos asociados a obra.
La transición desde un modelo basado en proyectos únicos hacia un enfoque orientado a producto industrializado requiere, por un lado, capacitar a arquitectos, ingenieros, fabricantes e instaladores en el uso de sistemas constructivos industrializados y, por otro, establecer estándares sólidos para el uso de modelos digitales avanzados. En este contexto, el BIM 10D emerge como una herramienta clave al integrar criterios de industrialización de forma transversal a todo el ciclo de vida del edificio.
El proyecto BIM2HAB tiene como objetivo investigar y desarrollar modelos BIM paramétricos aplicados al diseño y caracterización de viviendas y elementos modulares concebidos específicamente para la construcción industrializada. A partir de este enfoque, se plantea la creación de una infraestructura digital colaborativa basada en metodologías BIM y DFMA (Design for Manufacturing and Assembly), articulada mediante algoritmos de diseño paramétrico.
Esta plataforma permitirá generar modelos colaborativos enriquecidos con datos, capaces de configurar tanto los acabados como la geometría espacial de módulos industrializables. Al mismo tiempo, facilitará la generación directa de archivos digitales de fabricación que incorporen los parámetros técnicos necesarios para su producción automatizada.
La combinación de relaciones paramétricas inteligentes con colaboración nativa en la nube convertirá la plataforma en un configurador interoperable, capaz de conectar de forma eficiente a fabricantes, ensambladores y arquitectos. Este entorno servirá además como base para investigar y definir las capas de información necesarias en los modelos BIM, integrando la fabricación y el ensamblaje como una nueva dimensión dentro del ciclo de vida de los proyectos de construcción industrializada.
Resultados transferibles a las empresas
Los resultados del proyecto tendrán un impacto directo en la digitalización y optimización de los procesos a lo largo de la cadena de valor del sector de la construcción y del hábitat:
- Fabricantes de soluciones constructivas industrializadas:
Dispondrán de una metodología de modelado digital alineada con las capacidades y restricciones de sus procesos productivos, orientada a nuevos usos del BIM y a la fabricación automatizada.
- Fabricantes de productos hábitat (mobiliario, revestimientos e instalaciones):
Podrán integrar metodologías BIM avanzadas en el desarrollo de sus catálogos digitales, creando componentes paramétricos interoperables con sus sistemas de fabricación. - Estudios de arquitectura y proyectistas:
Accederán a un entorno de diseño colaborativo que les permitirá anticipar decisiones clave desde fases tempranas del proyecto, conectando diseño, fabricación y ensamblaje. El uso de BIM Data y metodologías DFMA garantizará la trazabilidad de los componentes y facilitará la simulación y validación de su viabilidad funcional, operativa e industrial. - Empresas constructoras:
Se beneficiarán de modelos digitales que favorecen la estandarización de los sistemas de montaje y aseguran la compatibilidad entre elementos constructivos. La adopción de plataformas colaborativas impactará positivamente en calidad, costes y plazos de entrega, habilitando viviendas configurables y más eficientes en su ejecución. - Empresas tecnológicas especializadas en BIM:
Podrán acelerar la incorporación de modelos paramétricos en entornos constructivos reales mediante estándares BIM de uso común, con una clara orientación a DFMA.
